Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument sporządzany przez uprawnionego specjalistę, który określa zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię niezbędną do jego użytkowania. Wskazuje ono ilość energii potrzebnej m.in. do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, klimatyzacji, a w przypadku obiektów niemieszkalnych – także oświetlenia.

Ocena ta opiera się na stałych, obiektywnych cechach budynku i jego instalacji, a nie na rzeczywistym zużyciu energii, które może się zmieniać w zależności od sposobu użytkowania.

Na czym polega ocena charakterystyki energetycznej?

Zintegrowana ocena charakterystyki energetycznej polega na porównaniu parametrów badanego budynku z wymaganiami dla nowego lub przebudowanego obiektu. Kluczowym elementem analizy jest wskaźnik EP (energia pierwotna), wyrażony w kWh/m²/rok, który uwzględnia również straty związane z przesyłem energii. Dodatkowo obliczany jest wskaźnik EK (energia końcowa), umożliwiający przybliżone oszacowanie kosztów eksploatacyjnych związanych z ogrzewaniem i innymi systemami energetycznymi.

Co zawiera świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne to dokument pisemny zawierający:

  • podstawowe informacje o budynku,

  • dane dotyczące zapotrzebowania na energię do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji i – w przypadku budynków niemieszkalnych – także oświetlenia,

  • wskaźniki porównawcze (EP i EK),

  • zalecenia dotyczące możliwych usprawnień zmniejszających zużycie energii.

Dlaczego świadectwo energetyczne jest ważne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej odgrywa istotną rolę na rynku nieruchomości – zapewnia transparentność podczas sprzedaży lub wynajmu budynku. Dla właścicieli stanowi narzędzie prezentacji stanu energetycznego nieruchomości, a dla kupujących lub najemców – formę ochrony przed ukrytymi wadami.

Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

Od 28 kwietnia 2023 r. posiadanie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe dla wszystkich budynków mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Obowiązek ten dotyczy zarówno osób prywatnych, jak i firm, instytucji oraz niektórych budynków użyteczności publicznej o powierzchni powyżej 250 m².

Świadectwa te mają również znaczenie dla ochrony środowiska – sprzyjają racjonalnemu gospodarowaniu energią i ograniczaniu emisji.

Strony

Chcesz, abyśmy przygotowali 
charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?
 

wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą jak najszybciej.

    Przewijanie do góry