Audyt energetyczny budynku

Audyt energetyczny budynku to szczegółowa ekspertyza techniczna budynku, której celem jest ocena zużycia energii oraz identyfikacja miejsc strat ciepła. Analizujemy m.in. przegrody (ściany, dach, okna), systemy grzewcze, wentylację i oświetlenie. Efektem jest raport z rekomendacjami termomodernizacyjnymi i prognozą oszczędności

Na czym polega audyt energetyczny budynku?

Audyt energetyczny (inaczej audyt cieplny) to szczegółowa analiza techniczna i ekonomiczna budynku, której celem jest wykrycie miejsc strat energii oraz zaproponowanie najkorzystniejszych rozwiązań termomodernizacyjnych. Audytor ocenia m.in. stan przegród zewnętrznych (ścian, dachu, stolarki okiennej), sprawność systemów grzewczych, wentylacyjnych oraz innych instalacji wpływających na efektywność energetyczną obiektu.

Dzięki audytowi dowiesz się:

które modernizacje są najbardziej opłacalne,
jaki jest szacowany koszt inwestycji,
ile możesz zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie.

To nie tylko wymóg formalny przy ubieganiu się o dotacje, ale przede wszystkim realna inwestycja w komfort, niższe koszty eksploatacji i wzrost wartości nieruchomości.

Audyt energetyczny budynku w 3 krokach:

Wizja lokalna – certyfikowany audytor odwiedza obiekt w Oleśnicy, mierzy i dokumentuje stan techniczny. Szczególną uwagę zwracamy na stan izolacji i systemów grzewczych.

Analiza danych – obliczamy straty ciepła, ocenę efektywności energetycznej i prognozy po modernizacji.

Raport końcowy – zawiera szczegółowy kosztorys, zalecenia (np. docieplenie ścian, wymiana stolarki, montaż źródeł OZE/rekuperacji) oraz analizę opłacalności inwestycji

Co zawiera raport z audytu energetycznego?

Konkretne korzyści i realne dane

Efektem audytu energetycznego jest kompleksowy raport – praktyczny przewodnik, który pomoże Ci krok po kroku przeprowadzić modernizację budynku. Dokument ten nie tylko diagnozuje problemy, ale również pokazuje, jak je rozwiązać w sposób najbardziej efektywny i opłacalny.

Kluczowe elementy raportu:

✅ Rekomendacje termomodernizacyjne
Szczegółowe zalecenia obejmujące:

ocieplenie ścian, dachu, stropów i podłóg,
wymianę stolarki okiennej, drzwiowej i bram garażowych,
modernizację systemu grzewczego (np. montaż pompy ciepła),
instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji),
wdrożenie odnawialnych źródeł energii (OZE), takich jak fotowoltaika.

✅ Kosztorys inwestycji
Precyzyjne zestawienie szacowanych kosztów dla każdego zalecanego wariantu modernizacji.

✅ Charakterystyka energetyczna budynku

Obecne zużycie energii (w kWh/m²),
Wskaźniki przenikania ciepła,
Prognozy zużycia energii po termomodernizacji.

✅ Prognoza oszczędności
Wskazanie, ile możesz zaoszczędzić rocznie na rachunkach – w ujęciu procentowym i kwotowym.

✅ Analiza ekonomiczna inwestycji

Ocena opłacalności poszczególnych wariantów,
Szacowany czas zwrotu nakładów finansowych.

📌 Przykład:

Ocieplenie ścian budynku o powierzchni 120 m² może ograniczyć zużycie energii aż o 30%. To oznacza roczne oszczędności rzędu ok. 2000 zł – a to tylko jedna z wielu możliwych modernizacji.

Zakres audytu energetycznego budynków – co dokładnie analizujemy?

Audyt energetyczny to kompleksowa ocena wszystkich elementów budynku, które wpływają na jego zapotrzebowanie na energię. Nasze opracowanie to nie tylko analiza stanu technicznego, ale przede wszystkim konkretne wskazówki, jak zoptymalizować koszty eksploatacji i zwiększyć efektywność energetyczną.

🔍 Co obejmuje audyt?

1. Ocena stanu technicznego przegród zewnętrznych
Sprawdzamy:

Ściany zewnętrzne i działowe,
Dachy i stropodachy,
Podłogi na gruncie i stropy nad piwnicami,
Stolarkę okienną i drzwiową (w tym bramy garażowe),
Skuteczność istniejącej izolacji cieplnej.

2. Analiza systemów instalacyjnych
Szczegółowo oceniamy:

Źródło ciepła (rodzaj, sprawność, parametry pracy),
System grzewczy i rozprowadzenie instalacji,
Instalację ciepłej wody użytkowej (CWU),
Wentylację (grawitacyjną, mechaniczną, z rekuperacją),
Klimatyzację (jeśli występuje),
System oświetlenia (w przypadku budynków niemieszkalnych),
Zastosowanie odnawialnych źródeł energii: fotowoltaiki, pomp ciepła, kolektorów słonecznych.

3. Analiza zużycia energii
Na podstawie dostarczonych faktur i danych eksploatacyjnych analizujemy rzeczywiste zużycie energii cieplnej i elektrycznej w ostatnich sezonach grzewczych.

4. Charakterystyka energetyczna budynku
Wyznaczamy:

Aktualne zapotrzebowanie na energię (użytkową, końcową i pierwotną),
Wskaźniki przenikania ciepła,
Porównanie z obowiązującymi normami i przepisami.

5. Propozycje usprawnień i rekomendacje modernizacyjne
Przedstawiamy konkretne działania:

np. docieplenie przegród, wymiana źródła ciepła, montaż rekuperacji, instalacja fotowoltaiki, wymiana okien i drzwi,
wraz z opisem technicznym, szacowanymi kosztami oraz wpływem na zużycie energii.

6. Ocena ekonomiczna inwestycji
Dla każdego wariantu wskazujemy:

szacowany koszt wdrożenia,
możliwe oszczędności,
czas zwrotu z inwestycji (okres amortyzacji).

✅ Efekt?
Otrzymujesz rzetelny, profesjonalny raport, który stanowi niezbędną podstawę do ubiegania się o dofinansowania (np. Czyste Powietrze) i realne wsparcie w planowaniu efektywnej termomodernizacji.

Jakie dokumenty są potrzebne do audytu energetycznego?

Aby audyt energetyczny był rzetelny i precyzyjny, audytor musi dysponować odpowiednimi dokumentami, które pozwolą dokładnie ocenić stan techniczny i energetyczny budynku. Poniżej przedstawiamy listę niezbędnych materiałów.

📄 Dokumenty projektowe i techniczne:

Projekt budowlany budynku – oryginał lub kopia zawierająca rzuty kondygnacji, przekroje, dane techniczne i materiałowe.
Inwentaryzacja budowlana – jeśli brak dokumentacji projektowej lub budynek był modyfikowany.
Dokumentacja powykonawcza – dotyczy przeprowadzonych modernizacji lub remontów (np. wymiana instalacji, ocieplenie, zmiana źródła ciepła).
Książka obiektu budowlanego – zawiera historię użytkowania i eksploatacji budynku.
Protokoły przeglądów technicznych – pomocne w ocenie aktualnego stanu technicznego.

💡 Dane o zużyciu energii:

Faktury za ogrzewanie, energię elektryczną, gaz i wodę (z ostatnich 12 miesięcy),
Taryfy energetyczne – aktualne stawki za zużywaną energię (jeśli są dostępne).

📌 Dodatkowe informacje (jeśli dotyczy):

Wytyczne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy,
Informacja o ochronie konserwatorskiej – jeśli budynek objęty jest nadzorem konserwatora zabytków.

💰 Ile kosztuje audyt energetyczny budynku?

🏠 Dom jednorodzinny

Cena: od 1700 zł brutto
W cenie:

Wizja lokalna,
Kompleksowa analiza energetyczna,
Szczegółowy raport z rekomendacjami,
Kosztorys i prognoza oszczędności,
Gotowość do wykorzystania w programie Czyste Powietrze.

🏢 Budynki wielorodzinne i użyteczności publicznej

Wycena indywidualna
Cena zależna od:

Powierzchni użytkowej,
Ilości lokali,
Złożoności instalacji i dokumentacji.
Skontaktuj się z nami, a przygotujemy bezpłatną wycenę w ciągu 24h.

ℹ️ Co zawiera cena?

✅ Pełny raport audytowy zgodny z wymaganiami ustawowymi
✅ Propozycje termomodernizacji i OZE
✅ Analiza ekonomiczna inwestycji
✅ Pomoc w uzyskaniu dofinansowania (np. „Czyste Powietrze”, „Premia Termomodernizacyjna”)

Strony

Chcesz, abyśmy przygotowali

charakterystykę energetyczną lub audyt energetyczny?

wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą jak najszybciej.